Huis te koop, Waver VBA87502 Verkocht

Venelle du Tribut 14, 1300 Waver

400 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vlakbij Waver en Louvain-la-Neuve, aangename villa van +/-160m², 3 slaapkamers + bureau en garage op 4.51ares gelegen in een aangename buurt. Uitstekende ligging en dicht bij alle voorzieningen. Moet zo snel mogelijk bezocht worden! Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-35m², aparte keuken van +/-11,5m², grote garage van +/-25m² met bijkeuken, berging. Etage: Nachthal, 3 slaapkamers van +/-11,5, 14 en 14m², bureau/kleine slaapkamer van +/-7,5m², badkamer met WC, zolder voor opslag. Terras op het noord-westen. Tuin op het Nod-Oosten. KENMERKEN: 4-façade bouw uit 1983 - Bekleding: tegels, vinyl en effen tapijt - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Condenserende gasketel (2022) - Boiler (2022) - Elektriciteit niet conform - Garage met elektrische deur en toegang tot de tuin - Aangesloten op riolering - Netto Rc: 2226€ - Geïndexeerde Rc: 4656€ - Roerende voorheffing: 1705.26€ - PEB : C- Libre à l'acte Bezoeken en inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 . Niet-contractueel informatiedocument. Exclusief kosten.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 400 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Niet uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 451 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240228004199

Geldigheidsdatum EPC 28/02/2034

CO2-uitstoot 38

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA87502 Ref. verkoper: 8104867 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Farfadets Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 15'' 865 m · 13' 1,1 km · 13'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Kleuterscholen

2,2 km · 11' 2,6 km · 4' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Basisscholen

2,2 km · 11' 2,6 km · 4' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

860 m · 59''

24 - Wavre - Chastre Bus

238 m · 2' 51''

20 - Ottignies - Wavre

238 m · 2' 51''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

1,7 km · 20'

Waver / Wavre Treinstations

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 25'

Brussels Airport Luchthavens

26,5 km · 2º 1' 29,3 km · 20' 23,2 km · 1º 31'

Place Bosch Laadstations

1,4 km · 1' 40''

Cambio - Quatre Sapins Autodelen

2,1 km · 7' 979 m · 25' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,9 km · 24'

Winkelen

Louis Delhaize Wavre Winkels

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 2'' 770 m · 11' 880 m · 11'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,7 km · 7' 2 km · 2' 56'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Intermarché Wavre

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 41'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

3,4 km · 4'

Musée Hergé Musea

4,6 km · 5'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

19,1 km · 14'

Fondation Folon Activiteiten

15,5 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

28,7 km · 26'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

2,8 km · 2' 59''

Nabijgelegen steden

La Louvière

52,3 km · 34' 44 km · 3º 13'

Mechelen

45,1 km · 32' 41 km · 2º 43'

Leuven

30,2 km · 30' 22,5 km · 1º 19'

Namen

36,4 km · 24' 34,7 km · 2º

Charleroi

56,4 km · 36' 39,1 km · 2º 36'

Brussel

28,9 km · 28' 26,9 km · 1º 57'

Transporten

Zich vestigen nabij Venelle du Tribut betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Farfadets" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre met een halte op 3 minuten loopafstand, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Waver VBA87502 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Waver VBA87502 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?