• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Templiers 78B 1300 Wavre

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Description

Bonne situation à Rosières/Bierges, à 5 min de la gare de Genval et du centre de Wavre, villa neuve contemporaine PEB A+ de 3 façades de 170m², sur un beau terrain privatif de 12 ares 88 orienté ouest côté jardin, comprenant un séjour de 60m² avec cuisine américaine à placer, grande buanderie, pièce technique, wc, 3 belles chambres, salle de bain complète, - terrasse de 20m², 2 places de parking avant, PEB A+ N°20250112500196 - visite virtuelle sur notre site - tous nos bien sur hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1288 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5674 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34173 Réf. vendeur: 7188407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinocchio

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

951 m 4' 951 m 1' 37'' 702 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

894 m 4' 894 m 1' 29'' 649 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,3 km 16' 3,9 km 4' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 1' 31''

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

416 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

640 m 8'

Gares

Rixensart

4,5 km 20' 7,1 km 8' 3,2 km 46' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 44' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

4,3 km 22' 3,2 km 43' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,3 km 14' 5,3 km 5' 2,5 km 37' 3,3 km 39'

Delitraiteur Limal

3,5 km 21' 5,5 km 5' 2,5 km 37' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,9 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

Éducation

"Ecole Primaire Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pinocchio" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Ecoline", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Bierges" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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