Maison à vendre - Wavre VBD48101

Rue des Templiers 78B 1300 Wavre

489 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Templiers 78B 1300 Wavre

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Description

Investissez dans le neuf à 6% - Bonne situation à Rosières/Bierges, à 5 min de la gare de Genval et du centre de Wavre, villa neuve contemporaine PEB A+ de 3 façades de 170m², sur un beau terrain privatif de 12 ares 88 orienté ouest côté jardin, comprenant un séjour de 60m² avec cuisine américaine à placer, grande buanderie, pièce technique, wc, 3 belles chambres, salle de bain complète, - terrasse de 20m², 2 places de parking avant, PEB A+ N°20250112500196 - visite virtuelle sur notre site - tous nos bien sur hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1288 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5674 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48101 Réf. vendeur: 7203527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinocchio

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

951 m 4' 951 m 1' 37'' 702 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

894 m 4' 894 m 1' 29'' 649 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,3 km 16' 3,9 km 4' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 1' 31''

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

416 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

640 m 8'

Gares

Rixensart

4,5 km 20' 7,1 km 8' 3,2 km 46' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 44' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

4,3 km 22' 3,2 km 43' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,3 km 14' 5,3 km 5' 2,5 km 37' 3,3 km 39'

Delitraiteur Limal

3,5 km 21' 5,5 km 5' 2,5 km 37' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 28 minutes à la marche."Pinocchio" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Ecoline", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Bierges" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.

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