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Maison à vendre, Wavre VBE46182 Option

Chemin De Louvranges 55, 1300 Wavre
àpd 298 000 €
4 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Profondeur du terrain 49 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44721 kWh/an
Date de validité PEB 04/05/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46182 Réf. vendeur: 7784263 Dernière modification: 12/08/2026

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Maison à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Chemin de Louvranges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Les Farfadets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 9 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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