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VBE62450-0 35
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Maison à vendre, Wavre VBE62450 Option

Avenue Philibert Marschouw 43, 1300 Wavre
àpd 280 000 €
WE INVEST BW Centre
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2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 163 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 163 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38322 kWh/an
Emission de CO2 7056
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62450 Réf. vendeur: 7790517 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Philibert Marschouw, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nathalie Chavez", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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