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Maison à vendre, Wavre VBE62620

Drève de l'Hostellerie 7 , 1300 Wavre
àpd 335 000 €
3 Chambre(s) 156 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 259 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 567 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76944 kWh/an
Date de validité PEB 21/08/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62620 Réf. vendeur: 7844998 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la drève de l'Hostellerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Basse-Wavre" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Macanaille" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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