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Maison à vendre, Wavre VBE62620 Option

Drève de l'Hostellerie 7, 1300 Wavre
àpd 335 000 €
3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 259 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 567 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76944 kWh/an
Date de validité PEB 21/08/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62620 Réf. vendeur: 7844998 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la drève de l'Hostellerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Macanaille" est à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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