Située dans un quartier résidentiel prisé entre Wavre et Louvain-la-Neuve, cette élégante villa 4 façades construite en 1991 offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. À proximité des grands axes, des transports et de toutes les commodités, elle développe ±320 m² habitables sur trois niveaux, implantés sur un superbe terrain de 13 ares 37 centiares avec jardin aménagé, piscine et abri de jardin.
La maison propose de généreux volumes avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à ce niveau. L’étage comprend les autres chambres, une seconde salle de bain, une salle de douche et un dressing.
Le sous-sol dispose d’un garage 1 voiture, d’une buanderie, d’une cave et d’un vaste espace polyvalent de ±40 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Atouts techniques : PEB C, électricité conforme et chaudière gaz à condensation.
Un bien rare, parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un indépendant en quête d’un environnement privilégié.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques.
Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : Contact ou au Tel 0473/81.71.55
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Ce bien, situé près de la Venelle du Bois de Saras, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes en voiture).
À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
"Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Carmen Iglesias", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux", à seulement 26 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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