Maison à vendre - Incourt VBE36243

Rue Alphonse Robert 71 1315 Incourt

425 000 €

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VBE36243
  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère à rénover, idéalement située dans un environnement pratique tout en profitant d’une agréable vue champêtre. Développant environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grange de 81 m2 au sol aménageable sur 3 niveaux, ce bien chargé d'histoire villageoise et culturelle séduira les amateurs de charme et les projets à personnaliser. Au rez, un spacieux hall mettant en valeur l'authentique cage d’escalier vous guidera avec prestance vers un lumineux séjour de plus de 45 m²,avec sol en carreaux de ciment et authentiques armoires encastrées, ou vers la cuisine avec accès au jardin. Aux étages, 4 agréables chambres ainsi qu’une salle de bain, grenier aménageable et plus de 40 m² de caves en partie voutées. L'impressionnante grange, d’environ 10 mètres sous faîte, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement voire même d'une 2ème logement (sous réserve accord commune). À l’extérieur, beau jardin arboré avec ancien four à pain, offrant un cadre verdoyant et une belle ouverture sur le clocher de l'église. Situation super pratique avec ligne TEC à deux pas, accès rapides vers Jodoigne, Perwez, Incourt, Wavre ainsi que l’E411, et écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. PEB "E" – n°20260521001218 – Espec : 423 kWh/m².an – Etot : 94056 kWh/an. Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1220 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36243 Réf. vendeur: PR2026-000063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebe Fute

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

8,6 km 43' 9,4 km 10' 7,2 km 56' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,3 km 27'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8,7 km 44' 7,9 km 40' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Incourt

4,2 km 18' 4,5 km 6' 3,6 km 44' 4,2 km 51'

Intermarché Perwez

6,2 km 25' 6,7 km 6' 4,9 km 49' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19 km 14'

Musées

Musée L

14,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

30,9 km 27'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Robert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bebe Fute" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Da Vinci" est accessible en 10 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Chaumont-Gistoux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Incourt" (6 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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