Maison à vendre - Incourt VBE14673

Rue Alphonse Robert 60 60 1315 Incourt

275 000 €

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VBE14673
  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier calme et prisé d'Incourt, à deux pas des grands axes et des commodités, cette maison deux façades d'environ 100 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Offrant une structure saine et des volumes intéressants, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger spacieuse de 25 m², d'un salon et d'une cuisine lumineuse avec vue directe sur l'extérieur. Une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel de volume supplémentaire non négligeable pour la création d'une suite parentale ou de chambres additionnelles. L’atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs et ses dépendances, le tout s'étendant sur un superbe terrain de 1 020 m². Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec terrasse, d'un verger et d'un poulailler pour les amateurs de vie au vert. Les annexes, l’atelier et le garage offrent quant à eux des espaces de stockage ou de travail parfaits pour un indépendant ou un bricoleur averti. Une maison aux multiples possibilités d'aménagement, nichée dans un cadre bucolique sur une parcelle de plus de 10 ares, idéale pour créer l’habitation de vos rêves. À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1020 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14673 Réf. vendeur: 9902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebe Fute

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

8,7 km 44' 9,6 km 10' 7,1 km 56' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,1 km 26'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8,9 km 45' 8 km 40' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Incourt

4,1 km 18' 4,4 km 6' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Intermarché Perwez

6,3 km 25' 6,8 km 7' 4,9 km 49' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,1 km 15'

Musées

Musée L

14,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

31 km 27'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,9 km 15'

Éducation

Vivre à Incourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers la crèche "Bebe Fute" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Da Vinci" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Chaumont-Gistoux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Incourt" (6 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (7 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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