Maison à vendre - Incourt VBE40208

Rue de Longueville 22 22 1315 Incourt

995 000 €

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VBE40208
  • 9 Chambre(s)
  • 561 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Génération Immo vous propose cet ensemble immobilier particulièrement rare, implanté sur un terrain de 64 ares 10 centiares avec une surface habitable de plus de 550m2 dans un environnement verdoyant. La propriété se compose actuellement de plusieurs bâtiments : une première maison, une seconde maison, une grange comprenant deux appartements ainsi que plusieurs boxes et espaces de stockage. L’ensemble développe actuellement quatre logements. Le terrain offre de beaux espaces extérieurs avec jardin arboré et piscine, dans un cadre champêtre particulièrement agréable. Les bâtiments présentent des états d’entretien variés : certains espaces nécessitent un simple rafraîchissement tandis que d’autres demanderont une rénovation plus complète, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien offre un large éventail de perspectives de transformation ou de réorganisation des volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques) et pourrait convenir à différents projets tels qu’un habitat familial avec logements annexes, un projet intergénérationnel, un investissement immobilier ou encore une activité nécessitant des volumes de stockage ou des boxes (possibilité de louer des prairies). Un bien atypique et rare qui séduira les amateurs de projets immobiliers et d’espaces à valoriser. PEB "C" n° 20250914009052 - Espec : 251 Kwh/m2 - Etot : 60 655 Kwh/m2.an - Renseignements à titre informatif et non contractuel - Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

561 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6410 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40208 Réf. vendeur: PR2026-000136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebe Fute

3,9 km 14' 3,9 km 6' 3,6 km 39' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

2,5 km 12' 4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

2,5 km 12' 4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

9,8 km 48' 10,7 km 12' 8,5 km 56' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,7 km 21'

Gares

Gastuche

10,5 km 49' 11,7 km 15' 8,7 km 51' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,4 km 35' 6,7 km 34' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

3,4 km 15' 4,9 km 6' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

4,8 km 24' 6 km 9' 4 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

4,8 km 24' 6 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,2 km 17'

Musées

Musée L

15,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26 km 22'

Activités

Fondation Folon

32,2 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11 km 15'

Villes proches

Vivre à Incourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 15 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bebe Fute" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 15 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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