Maison à vendre, Incourt VBE40208 Option

Rue de Longueville 22 , 1315 Incourt

995 000 €

9 Chambre(s) 561 m² 5 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Génération Immo vous propose cet ensemble immobilier particulièrement rare, implanté sur un terrain de 64 ares 10 centiares avec une surface habitable de plus de 550m2 dans un environnement verdoyant. La propriété se compose actuellement de plusieurs bâtiments : une première maison, une seconde maison, une grange comprenant deux appartements ainsi que plusieurs boxes et espaces de stockage. L’ensemble développe actuellement quatre logements. Le terrain offre de beaux espaces extérieurs avec jardin arboré et piscine, dans un cadre champêtre particulièrement agréable. Les bâtiments présentent des états d’entretien variés : certains espaces nécessitent un simple rafraîchissement tandis que d’autres demanderont une rénovation plus complète, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien offre un large éventail de perspectives de transformation ou de réorganisation des volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques) et pourrait convenir à différents projets tels qu’un habitat familial avec logements annexes, un projet intergénérationnel, un investissement immobilier ou encore une activité nécessitant des volumes de stockage ou des boxes (possibilité de louer des prairies). Un bien atypique et rare qui séduira les amateurs de projets immobiliers et d’espaces à valoriser. PEB "C" n° 20250914009052 - Espec : 251 Kwh/m2 - Etot : 60 655 Kwh/m2.an - Renseignements à titre informatif et non contractuel - Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 1 304 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Surface habitable 561 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 6410 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20250914009052

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40208 Réf. vendeur: PR2026-000136 Dernière modification: 23/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Bebe Fute Crèches

3,9 km · 14' 3,9 km · 6' 3,6 km · 39' 3,9 km · 47'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Écoles maternelles

2,5 km · 12' 4 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Écoles primaires

2,5 km · 12' 4 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Collège Da Vinci Écoles secondaires

9,8 km · 48' 10,7 km · 12' 8,5 km · 56' 9,8 km · 1º 58'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux Bus

1,5 km · 18'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,7 km · 21'

Gastuche Gares

10,5 km · 49' 11,7 km · 15' 8,7 km · 51' 10,5 km · 2º 6'

Dion-Valmont Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

7,4 km · 35' 6,7 km · 34' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Aldi Chaumont-Gistoux Supermarchés

3,4 km · 15' 4,9 km · 6' 2,6 km · 40' 3,4 km · 40'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

4,8 km · 24' 6 km · 9' 4 km · 57' 4,8 km · 57'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

4,8 km · 24' 6 km · 9' 4,1 km · 57' 4,8 km · 57'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

20,2 km · 17'

Musée L Musées

15,5 km · 14'

Abbaye De Villers Monuments religieux

26 km · 22'

Fondation Folon Activités

32,2 km · 29'

Royal Golf Bercuit Golfs

11 km · 15'

Villes proches

La Louvière

59,1 km · 42' 52,3 km · 3º 24'

Malines

61,7 km · 44' 46,3 km · 3º 2'

Louvain

30 km · 33' 23,4 km · 1º 37'

Namur

30,8 km · 24' 29,8 km · 1º 59'

Charleroi

48,6 km · 41' 40,9 km · 2º 29'

Bruxelles

45,5 km · 40' 36,2 km · 2º 27'

Éducation

Ce bien à Incourt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Da Vinci" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Bebe Fute" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (9 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 15 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 21 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Incourt VBE40208 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Incourt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Incourt VBE40208 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Incourt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Incourt ?