Maison à vendre - L'Écluse VBE47923

1320 L'Écluse

595 000 €

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VBE47923

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Authentique et très spacieuse (+/- 350m²) ancienne fermette de charme avec caves, jolie cour avant, parking, terrasse, piscine chauffée et beau jardin sur 7a 70ca, idéalement située dans une petite rue pavée très calme en bordure de campagne à Beauvechain qui, proche de tout, garde son côté rural. Elle se compose au rez d'un hall avec wc, living 80m² avec feu ouvert et superbe cheminée en pierre, s-à-m 30m² avec feu ouvert, cuisine équipée 30m², bureau 18m², salon TV, bibliothèque et buanderie. L’étage dispose d'un palier / mezzanine 20m², 2 chambres (15/12m²), sdb avec wc, chambre parentale 25m² avec sdb particulière 30m² et mezzanine 20m². Le second dispose d’une chambre 15m². Superbes volumes et coup de cœur pour cette chouette maison de charme ! Possibilité de profession libérale. Faire offre à partir de 595.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Proximité E40 et E411 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220035214

Date de validité PEB

20/12/2032

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47923 Réf. vendeur: 2632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

3,7 km 19' 4,1 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,6 km 21' 4,1 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,6 km 21' 4,1 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,3 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

113 m 1' 21''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

685 m 8'

De Lijn - 580 - Schoolbus Tienen - Meldert

1,5 km 18'

Gares

Vertrijk

9 km 45' 10,6 km 14' 7,2 km 1º 44' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

8,2 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

9,2 km 36' 7,8 km 1º 42' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,9 km 17' 5 km 7' 4,1 km 58' 4,9 km 58'

Carrefour Express Hoegaarden

5 km 25' 6,3 km 9' 4,3 km 1º 5 km 1º

Okay Hoegaarden

5 km 26' 6 km 9' 4,4 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,8 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,2 km 22'

Villes proches

Vivre à Beauvechain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 580 - Schoolbus Tienen - Meldert avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beauvechain" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Sae De L'I.s.b.w." (crèche) est accessible en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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