Maison à vendre - L'Écluse

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement ! En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre incarne le mariage parfait entre charme traditionnel et potentiel d'évolution. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison offre un espace généreux, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales. La propriété est positionnée sur un terrain de 450 m², comprenant une charmante cour intérieure en forme de U, créant un espace privé et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Son architecture authentique mêle tradition et modernité, avec des atouts tels qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage. La présence de plusieurs bâtiments annexes ajoute une dimension pratique indéniable : ces espaces peuvent servir de ateliers, d'espace de stockage ou même d'agrandissement futur grâce à la grande zone sous combles accessible via une escalière fixe. La cave fraîche offre également une capacité de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette demeure. La configuration en U de la propriété, combinée à sa disposition dans un environnement verdoyant, confère à cette maison une atmosphère sereine et accueillante. Située dans le quartier résidentiel de Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en extension résidentielle (zone d’urbanisme pour l’agrandissement résidentiel), tout en étant éloignée des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité du lieu. La certification énergétique (536 kWh/m²/an) indique cependant que des travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour optimiser la consommation énergétique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant s’installer immédiatement ou investir dans un bien avec un grand potentiel de valorisation. Le prix de cette propriété s’établit à 379 000 €, hors TVA. La maison est vendue sans certificat électrique, ce qui peut nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Son environnement paisible, combiné à ses nombreux espaces de stockage et à son potentiel d’extension, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une chance unique d’investir dans un bien immobilier atypique, offrant autant de confort que d’opportunités pour personnaliser votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Meldert : Maison de caractère avec potentiel dans un endroit très calme Située dans une rue sans issue juste avant le centre du village de Meldert, cette propriété a une surface habitable de +/- 230 m² et est située sur un beau terrain de près de 10 ares. Cette propriété est parfaite pour les personnes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour agréablement spacieux, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bain. Le premier étage est composé de 3 chambres très spacieuses et d'une pièce de passage. Le jardin s'étend sur une parcelle très agréable et est également exposé au sud, dans le jardin il y a une dépendance qui pourrait éventuellement être convertie en un lieu de rencontre confortable pour les amis. Vous cherchez une maison à rénover dans un quartier très vert et calme ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Meldert, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant modernité et confort. Avec une surface habitable généreuse de 269 m², cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue avec une disposition ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité entre les espaces. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s’intègre parfaitement à cet espace, permettant une expérience culinaire agréable tout en étant au cœur de la vie familiale. La maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec une attention particulière portée à la qualité de vie quotidienne. Deux salles de bains modernes viennent renforcer le niveau de confort, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace dédié. La propriété dispose également d’une garage pratique, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ce qui ajoute à l’aspect pratique de cette résidence exceptionnelle. Située dans un environnement paisible, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Le terrain verdoyant de plus de 1 114 m² offre un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à d’éventuelles extensions futures. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu sur le long terme. La maison est conforme aux standards énergétiques actuels, avec un certificat attestant une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. Au prix de 747 500 €, cette propriété bénéficie d’un taux de TVA applicable, ce qui en fait une acquisition avantageuse dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez vous engager dans cette belle aventure immobilière et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique à Meldert est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie dont ils pourront profiter pendant de nombreuses années. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meldert, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant espace, confort et modernité. Cette propriété neuve, bâtie en 2026, offre une surface habitable généreuse de 269 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur conçu avec soin, comprenant un agencement ouvert qui favorise la convivialité et la luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cette configuration ouverte, créant un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune conçue pour garantir calme et confort, avec une suite parentale qui constitue un véritable havre de paix. Les deux salles de bain modernes et les deux toilettes assurent un confort quotidien optimal pour tous les occupants. Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Meldert, à proximité de toutes les commodités essentielles tout en offrant une tranquillité rare. Sur un terrain de presque 1 000 m², la propriété dispose également d’un garage pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. La grande surface extérieure offre des possibilités variées pour profiter des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La conception de cette maison répond aux normes énergétiques modernes avec un certificat attestant une consommation très basse de 20 kWh/m² par an, garantissant ainsi des charges maîtrisées et une faible empreinte écologique. La vente de cette résidence est soumise à la TVA, renforçant la valeur et la qualité du bien proposé. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement neuf à Meldert avec des prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, combinée à ses finitions modernes et à sa situation privilégiée, en font un choix idéal pour une vie familiale sereine et confortable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à réaliser votre rêve d’accéder à une maison neuve, pratique et élégante dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme et accessible. Avec un prix fixé à 220 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 98 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace intérieur. La propriété se distingue par son style art déco unique, qui confère à l’ensemble un cachet particulier et une élégance intemporelle. En pénétrant dans la maison, vous découvrez un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, avec une cuisine attenante prête à être modernisée selon vos goûts. La maison dispose également d’une salle de bain avec toilette, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La présence d’un escalier fixe mène à une zolder actuellement aménagée en espace fitness, mais qui présente un potentiel considérable pour être transformée en deux pièces supplémentaires. La structure de la maison comporte deux façades, permettant une bonne luminosité naturelle et une ventilation efficace. La propriété n’est pas soumise à une réglementation particulière en matière de risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant une gestion confortable de la température tout au long de l’année. En outre, la propriété n’est pas louée et ne possède pas de certificat d’électricité spécifique, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en mars 2036, avec un coefficient relativement élevé de consommation (918 kWh/m²/an). Implantée dans un quartier résidentiel de Hoegaarden, cette demeure jouit d’une localisation privilégiée. Son environnement calme et convivial facilite la proximité avec les commerces locaux, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne aisée et agréable. L’accès à cette propriété est idéal pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation et créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante maison, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Charmante fermette de caractère à rafraîchir, implantée sur une superbe parcelle de 33 ares 36 centiares, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, cachet et potentiel. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile de beaux volumes et une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ainsi qu’un espace détente lumineux avec piscine intérieure (9,5 m x 4,5 m) et double sauna, véritable atout bien-être. À l’étage, vous découvrirez une grande salle polyvalente, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un bureau en mezzanine. Les extérieurs offrent une cour intérieure, des dépendances, garages et un vaste terrain verdoyant ouvert sur la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’animaux ou de projets extérieurs. Un bar intérieur avec four à pain vient compléter l’ensemble pour des moments conviviaux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien coup de cœur, offrant un équilibre rare entre espace, bien-être et opportunités, idéal pour les amoureux de la nature - PEB : C - n° 20250714027094 - 247 Kwh/m².an - 120.409 Kwh/an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 649.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.324 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

LANDELIJK GELEGEN RUIME HALF-OPEN BEBOUWING – E-Peil A Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 515m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 495.390€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Charmante maison de caractère au coeur du village de Lathuy (Jodoigne). PEB B - 170m2 (s.h.) 4 Ch., 1 SDB, jardin. Cuisine équipée. Chaudière Pellets (chauffage et eau chaude) - chauffage sol au RDC/Radiateurs aux étages. Panneaux solaires Rénovée entre 2019 et 2025. Mobilité : Transports en commun : 200m, pour Jodoigne (écoles et commerces). Mobilité douce : Accès au centre de Jodoigne par une piste cyclable en site propre. Village dynamique et activités de quartier (brocante, apéros en saison, fête d'Halloween). Vente de produits de ferme à proximité (300m) : farine, poulet bio, pâtes. Infos : ### En savoir plus ?

Située à Lathy, à deux pas des facilités, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire au-dessus du garage, idéal pour créer un bureau, un espace hobby ou une suite complémentaire. Le bien dispose d’un bel espace de vie, d’un bureau séparé, d’une buanderie, et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un patio / terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage avec atelier et d’un vaste parking à l’avant, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. Éléments techniques : • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au mazout • Citerne d’eau de pluie La maison nécessite une remise au goût du jour, mais la base est saine et les volumes offrent un réel potentiel de transformation. 📞 Infos & visites : Frédéric – ### ✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement ! En savoir plus ?

(A rénover entièrement) Située dans le charmant et prisé village de Mélin, cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets et d’authenticité. Derrière sa magnifique façade en pierre de Gobertange, elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Le bien est à rénover de A à Z, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes, les espaces et l’aménagement intérieur : une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie également d’un bel extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente. Un projet de réaménagement avait déjà été approuvé par la commune (permis aujourd’hui expiré), soulignant les nombreuses possibilités qu’offre le bien. À ce jour, la commune se montre favorable, sur le principe, à une nouvelle demande de permis. À visiter sans tarder ! Prix : 195.000€, plus d’informations au ### En savoir plus ?

Entre campagne et facilités accessibles à pied, une maison comme on en trouve peu ! Nichée au fond d’une petite rue sans issue, cette superbe maison neuve de caractère s’offre un luxe rare : le silence d’un côté et tous les conforts de l’autre. Les 280m² habitables du logis ont été pensés pour bien vivre et profiter pleinement du soleil et de la vue sur les campagnes. Au rez de chaussée, le vaste living de 60m², ouvert sur votre future cuisine et agrémenté d’un possible feu K7, donne le ton … généreux et accueillant. Un salon TV indépendant, un bureau ou chambre et salle de douche. A l’étage, 3 belles chambres s’ouvrent toutes sur une magnifique terrasse en bois, buanderie et salle de douche. La suite parentale avec son espace salon et salle de bains est un véritable havre de paix. Le second niveau réserve une belle surprise : 65m² libres, à aménager selon vos envies comme home cinéma, salle de jeux/sports, ou chambres. Double garage (compris), grand parking et excellentes performances énergétiques (PEB A), rien n’a été laissé au hasard ! Vente sous régime de la TVA En savoir plus ?