Huis te koop - L'Écluse

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Meldert, deelgemeente van Hoegaarden en met vlotte toegang tot de E40 richting Leuven of Brussel. De woning is zo men wenst instapklaar, met living, ingerichte keuken, toilet en badkamer met lavabo en douchekabine. Echter er is een prachtige woning van te maken wanneer men de schuur verbouwt tot leefruimte met erboven extra slaapkamers. Vanuit de schuur heeft men trouwens een prachtig zicht op de tuin. Er is een oprit met plaats voor minstens 4 wagens. Meer weten?

Droom je van natuur en rust in een van de mooiste dorpen van Wallonië? Dan is deze charmante villa in boerderijstijl uit 2017 met uitstekende energieprestaties (PEB B) en een mooie, ideaal op het zuiden gelegen tuin van 23a 80ca echt iets voor jou! Het is gelegen in een kleine, rustige straat en heeft gemakkelijke parkeergelegenheid voor 3 auto's en een dubbele carport. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer van 41 m² met open inbouwkeuken met toegang tot het terras en een bijkeuken/stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop/studeerkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. We zijn verliefd geworden op dit mooie huis en de landelijke omgeving! Meer weten?

TOURINNES-LA-GROSSE, in het hart van het dorp, uitzonderlijk karakteristiek pand met hoofdwoning, bijgebouw, schuur en stallen. Deze voormalige boerderij, gelegen rond een elegante binnenplaats, biedt het karakter van een oud gebouw, het comfort van een hedendaags huis en onvermoede volumes. Het bestaat uit een hoofdwoning met alle modern comfort (720m² - 6bed/2bad), een bijgebouw (125m² - 2bed/1bad), een aparte vleugel met bouwvergunning om een derde woning te creëren (130m² - 2bed/2bad) en een grote schuur van 250m² met tal van mogelijkheden. Het exterieur bestaat uit een mooie tuin beplant met bloemen en bomen, met terrassen, zwembad en poolhouse, etc. EPB D (283 kWh/m²/jaar), elektriciteit volgens de voorschriften. Een optioneel extra perceel van 10 hectare kan worden overwogen (optioneel). Een uitzonderlijk object om te ontdekken met L&P. Meer weten?

In het charmante en landelijke Oorbeek, een rustige deelgemeente van Tienen, bevindt zich deze karaktervolle villa op een mooi perceel van 9 are 53 ca. De woning is zeer goed onderhouden en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 214 m² volgens het EPC. Dankzij de rustige ligging en het omringende groen is dit de ideale thuis voor wie houdt van landelijk wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het centrum van Tienen, winkels, scholen en verbindingswegen richting Leuven, Aarschot en Brussel liggen vlakbij.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving. Aansluitend vindt u een grote keuken met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten of culinaire avonden, en een bijkeuken met wasplaats en technische ruimte. Een ruim terras achter de woning is de ideale plaats voor een zomerse bbq. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad/stortbad en een dubbele lavabo in meubel. Hierboven bevindt zich nog een bergzolder. In de aangelegde tuin bevindt zich een aparte garage van +/- 37m².De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en verkeert in uitstekende staat, klaar om zonder zorgen betrokken te worden. De elektriciteit is CONFORM, EPC label D (dus geen renovatieplicht). VP 425.000 Euro. Een echte buitenkans !Interesse? Voor een bezoek ter plaatse kan u ons steeds mailen op ### of bellen naar ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] In het charmante Hoegaarden, bekend om zijn rustige dorpssfeer en groene omgeving, vind je deze woning met veel potentieel. Gelegen in gesloten bebouwing en gebouwd in 1950, biedt dit huis een degelijke basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Je komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige eet- en woonkamer. De achterliggende keuken is eenvoudig ingericht en kijkt uit op de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een zitbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die nog naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt momenteel verwarmd met twee individuele gaskachels. Het EPC-label is D, maar volgens een simulatie kan dit opgetrokken worden naar label C mits het plat dak geïsoleerd wordt en een nieuwe verwarmingsketel wordt geplaatst. Troeven: Rustige ligging in Hoegaarden Degelijke structuur (tussenvloer betonnen welfsels) 3 slaapkamers en uitbreidbare zolder Interessant renovatiepotentieel Ben jij op zoek naar een woning in Hoegaarden die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Meer weten?

Zeer gunstig gelegen gezinswoning, op 2 à 300 m van school, supermarkt, bushalte en restaurant. De oprit van de E40 ligt op slechts 3200 m, waardoor een eenvoudige verbinding richting Leuven/Brussel gegarandeerd is. Deze woning is volledig instapklaar en omvat op het glv: inkom, woon- en eetkamer, open ingerichte keuken, apart toilet, vernieuwde badkamer, ruime en lichtrijke veranda, twee terrassen van in totaal 25 m² en een gezellige tuin. Op de 1e verdieping: zeer ruime masterbedroom met ingebouwde kleerkast en een kleinere 2de slaapkamer. Op de 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers en tenslotte het luik om naar de bergzolder te gaan. De woning heeft een kelder waar zich de nutsvoorzieningen en de CV-ketel op aardgas bevinden. Overname huurcontract aanpalende garage te bespreken. Indien je op zoek bent binnen het centrum van Hoegaarden, aarzel niet en boek je vrijblijvende afspraak. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. In Meldert, deelgemeente van Hoegaarden, vind je deze leuke hoeve op een zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 45are 72ca. De weide is verhuurd. De woning is zeer rustig en landelijk gelegen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer en basis ingerichte keuken. Eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere kamers. Er is een garage en grote stalling. Troeven: Uitzonderlijke ligging Grondoppervlakte van 45are 72ca EPC label F, renovatieplicht! Geniet van tal van premies en subsidies. Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op ### Meer weten?

Volledig afgewerkte instapklare woning in Meldert. Mogelijks aan 6% mogelijk. Deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. De woningen zijn zo goed als identiek qua inrichting en bieden heel aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er een ruime master bedroom met een ensuite badkamer, 2 slaapkamers en een douchekamer. De zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die naar wens kan ingericht worden. Achteraan elke woning is er een zonneterras en een omheinde tuin. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, open keuken en eetplaats, polyvalente ruimte, berging, wasruimte en technische berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, ruime master bedroom met badkamer, 2 slaapkamers, douchekamer, toiletruimte Zolderverdieping: polyvalente ruimte Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met zonneterras Ligging: de woningen bevinden zich aan de rand van het centrum van Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 9 km en de aansluiting met de E40 op een 8-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

De prijs is een 'vanaf' prijs, vanaf 299.000 EUR. Deze woning met terras en kleine tuin werd volledig gerenoveerd en is in werkelijkheid groter dan wat de gevel laat vermoeden. Op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden. De inkom is een gang met daarin een eerste toilet. Links is een ruime living met een neutrale vloer, gemakkelijk in onderhoud. Deze ruimte gaat naar achter over in de volledig geinstalleerde keuken met afwasmachine, kookplaat, dampkap, oven en ingebouwde frigo. In de keuken is voldoende plaats voor een grote tafel en stoelen. Ook de living is ruim. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een eerste douchekamer met toilet en enkele lavabo. De ene kamer is iets kleiner dan de andere maar biedt nog voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Op de bovenverdieping is een grote slaapkamer (master bedroom) met een tweede douchekamer, eveneens met toilet en enkele lavabo. Meer weten?

Charmante en aangename oude boerderij met mooie binnenplaats aan de voorzijde, garage/werkplaats 40m² en mooie tuin van 17a 91ca op het zuidwesten met ononderbroken uitzicht over het platteland. De begane grond bestaat uit een inkomhal en wc, woonkamer met open haard en schouw 18m², eetkamer 15m², ingerichte keuken met ontbijthoek 15m², bijkeuken, mooie kamer van 20m² (studeerkamer/slaapkamer/gameruimte). De eerste verdieping heeft 3 grote slaapkamers. In goede algemene staat: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, etc. We zijn helemaal verliefd op dit mooie huis! Meer weten?

Deze moderne villa in Mélin biedt u het ultieme wooncomfort met een breed scala aan hoogwaardige materialen die zijn inbegrepen in de totale prijs. Met een oppervlakte van 820 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een zolder en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De villa is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving met een indrukwekkend E-peil van 23. Het exterieur van de villa is net zo indrukwekkend als het interieur, met vier gevels die zorgen voor een elegante uitstraling. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten, met een garage en één extra parkeerplaats. Bovendien is de woning uitgerust met een regenwatertank van 10.000 liter, wat bijdraagt aan duurzaam waterbeheer. Aansluitingen op het gas- en rioleringssysteem zijn aanwezig, wat het comfort verder vergroot. Gelegen in een residentieel gebied in het charmante dorpje Mélin, biedt deze villa een rustige woonomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, zodat u kunt verhuizen wanneer het u uitkomt. Neem contact op voor een volledige uitleg en gedetailleerde plannen, of bezoek onze website voor meer informatie. Deze villa belooft een moderne en comfortabele woonervaring in een prachtige omgeving. Meer weten?

------------------ VERKOCHT ! ------------------ * aan de rand van MELDERT-centrum (op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN ) * oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes * Research Park HAASRODE op 10 km * LEUVEN op 16 km * treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten * scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * zeer RUSTIG doodlopend straatje * vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied ( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze mooie woning in open bebouwing bevindt zich in een rustige woonwijk aan de rand van de dorpskern van Hoegaarden. De woning heeft aangename leefruimtes, een ruime veranda en 3 slaapkamers op het gelijkvloers. De zolderverdieping biedt 3 zolderruimtes en de volwaardige kelderverdieping heeft een inpandige garage. Achteraan de woning is er een fijne, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte Zolderverdieping: 3 zolderruimtes Kelderverdieping met garage: hal, wasruimte, chauffageruimte, 2 bergruimtes, garage Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met tuinhuis Ligging: de woning bevindt zich in een woonwijk aan de rand van het centrum van Hoegaarden en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn dichtbij, het station van Tienen bevindt zich op 6,5km en de aansluiting met de E40 op 2,5km. De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen. Voor eventuele investeerders: momenteel huurrendement van 3.6% Meer weten?

Een moment van nostalgie voor dit voormalige station dat is omgebouwd tot een ruime eengezinswoning met 200 m² woonruimte. Een kelder, een grote zolder en een tuin van 30 hectare met zwembad, carport, stal, zadelkamer en tuinhuisjes maken het aanbod compleet. Daarnaast is er een terras van 60 m² op het zuidwesten met een gemetselde BBQ, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een zeldzaam aanbod waardoor je zeker verliefd zult worden op dit object. Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Bien que nécessitant un budget travaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au rez: Hall d'entrée desservant un vaste séjour de 27m² et la cuisine. Arrière-cuisine + buanderie . Agréable jardin A l'étage: 2 chambres dont une avec mezzanine (24 et 15 m²). Salle de douche. Grenier de rangement. Au niveau technique, toiture en ardoises, châssis simple et double vitrages bois, électricité non conforme. Evacuation tout à l'égout. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! PEB E - 407 kWh/m2.an - 60446 kWh/an - N° du rapport 20241020003107. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Zétrud-Lumay, gelegen aan de rustige Rue du Relais. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 134 m² en is gevestigd op een grondstuk van 528 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Verder is er een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een carport, waarmee u verzekerd bent van een veilige parkeerplek voor uw voertuig. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook aanzienlijke energiebesparingen oplevert. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 6287 kWh, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 45 kWh/m²/jaar. De noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt ervoor dat er in de namiddag optimaal natuurlijk licht binnenvalt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in huis. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning heeft drie gevels en strekt zich uit over twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de opvallende architectuur en veelzijdigheid van de ruimte. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen moderne voorzieningen en een serene woonomgeving. Beschikbaar vanaf 30/12/2025 voor de prijs van €429.000. Mis deze unieke kans niet om te investeren in uw droomhuis in het charmante Zétrud-Lumay! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Relais in het charmante Zétrud-Lumay, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² op een perceel van 353 m², beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over een garage voor veilige parkeergelegenheid en een terras in grenailles om optimaal van de tuin te kunnen genieten. Het huis is uitgerust met moderne energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een lagere energierekening maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De noordwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor een optimale lichtinval in de namiddag, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van privacy en natuurlijke charme. De ligging in Zétrud-Lumay maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op moderne gemakken. Met een energieverbruik van slechts 42 kWh/m² per jaar, is deze woning een zeldzame vondst die het beste van modern comfort met milieuvriendelijkheid combineert. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat zowel comfort als duurzaamheid belichaamt. Meer weten?

Set van 2 huizen (waarvan één verhuurd) met kelders, binnenplaats, prachtige schuur met 100m² vloeroppervlak, werkplaats, garages en mooie tuin van ongeveer 14 are. Het hoofdhuis is aangenaam en ruim en bestaat uit een hal met wc, aantrekkelijke woonkamer van 40m² met houtkachel, ingerichte keuken van 14m², bureau en bijkeuken, 3 slaapkamers en recente doucheruimte. Het tweede huis bestaat uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en in te richten zolder. Ideaal als "kangoeroe" huis of investering met huurinkomsten van €750/maand. Meer weten?

Sous option... Plus de visite possible Déposez vos valises dans cet ancien magasin transformé avec goût en une habitation de 4 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes de l'E40. Avec une surface habitable de 219 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux et impressionnant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre. Vous y retrouverez également un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, une deuxième chambre et une salle de bains. À l’étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace de vie. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, d’une électricité bi-horaire conforme et d’un chauffage central au mazout. Ce bien, plein de potentiel et doté d’un excellent confort technique, vous attend ! Vente soumise à condition : accord du propriétaire. PEB : D - 298 kWh/m².an - 67.143 kWh/an – 20241007017932. Meer weten?