Villa te koop, Hoegaarden RBX21822

Nerm 12E, 3320 Hoegaarden

875 000 €

5 Slaapkamer(s) 341 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vlakbij de gezellige dorpskern van Hoegaarden en alle belangrijke invalswegen, met een perfecte verbinding naar Leuven en andere omliggende steden, zijn wij verheugd deze ruime en energiezuinige villa in een rustige en landelijke leefomgeving te koop aan te bieden. Dit riant eigendom, gebouwd in 2003, beschikt over een nuttige bruikbare oppervlakte van maar liefst 341 m² en bevindt zich op een prachtig perceel van 2.409 m², op een serene en groene locatie met een open zicht op de achterliggende velden. Op het gelijkvloers omvat deze villa een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met gezellige zithoek en inbouwhaard, een aparte bureauruimte en een lichtrijke eetplaats die aansluit op de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland. Verder beschikt dit verdiep over een praktische berging en wasplaats, een dubbele inpandige garage en een ruime kelder die zich volledig onder de woning uitstrekt. Deze ruime, betegelde kelder met volwaardige stahoogte biedt tal van mogelijkheden als opslag-, hobby-, fitness- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Het tweede verdiep telt nog een vijfde slaapkamer met bureaugedeelte en een ruime zolder met bijkomende opbergmogelijkheden. Tot slot beschikt deze woning over een volledig omheinde en zuidgerichte tuin met ruim terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Dankzij de zonnepanelen, laadpaal en het gunstige EPC-label A geniet u bovendien van hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter. Kortom, deze ruime en uiterst energiezuinige villa combineert een aangename landelijke ligging met tal van praktische troeven en biedt alle ruimte voor grote gezinnen of kandidaat-kopers die comfortabel willen wonen met de nodige privacy. Uw bezoek is absoluut de moeite waard!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2003

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 875 000 €

Kadastraal inkomen 1 900 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 341 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2409 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6721elektriciteitskeuring - nerm 12e hoegaarden.pdf Download

6721epc - nerm12e_ hoegaarden.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX21822 Ref. verkoper: 6721 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hakuna Matata Kinderdagverblijven

1,1 km · 7' 1,1 km · 2' 13'' 622 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

981 m · 5' 1,8 km · 3' 866 m · 11' 946 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

981 m · 5' 1,8 km · 3' 866 m · 11' 946 m · 11'

Via-3 Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,8 km · 4' 1,5 km · 18' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,5 km · 6'

580 - Meldert - Tienen Bus

1 km · 13'

580 - Tienen - Meldert

1 km · 13'

62 - Tienen - Geldenaken

1,1 km · 13'

Thienen / Tirlemont / Tienen Treinstations

5,8 km · 24' 6,9 km · 10' 5,1 km · 34' 5,8 km · 1º 9'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

5,8 km · 23' 5,2 km · 36' 5,7 km · 1º 9'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Fietsdeelsysteem

755 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Hoegaarden Winkels

1,1 km · 6' 1,8 km · 3' 964 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Hoegaarden

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Tienen

5,6 km · 20' 6 km · 8' 5,1 km · 33' 5,5 km · 1º 7'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,1 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

11,7 km · 12'

Winge Golf & Country Club Golfen

20 km · 23'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,9 km · 46' 44,1 km · 2º 36'

Hasselt

43,5 km · 41' 40,3 km · 2º 23'

Mechelen

59,4 km · 41' 42,1 km · 2º 35'

Leuven

34,3 km · 26' 19 km · 1º 7'

Namen

42,9 km · 39' 36,7 km · 2º 23'

Brussel

48,6 km · 39' 43,2 km · 3º 35'

Transporten

Dit pand, dicht bij Nerm, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat", 9 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thienen / Tirlemont / Tienen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 580 - Meldert - Tienen, 62 - Tienen - Geldenaken, 580 - Tienen - Meldert met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Via-3" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hakuna Matata" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hoegaarden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hoegaarden (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tienen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Hasselt in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Hoegaarden RBX21822

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Hoegaarden RBX21822

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoegaarden?