Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD00524

Clos du Mégalithe 5 1325 Chaumont-Gistoux

829 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos du Mégalithe 5 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing parfaitement située au fond d'un clos proches des commerces, écoles et axes routiers. Construite en 2025, cette villa contemporaine de 202 m² habitables sur un terrain de 13 ares 27.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.

La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un double garage viennent compléter cet espace ainsi que de grandes caves de 120m2.

À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée et sans vis à vis et un jardin idéalement orientés pleins sud.

Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. Cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.

C'est une réelle opportunité à saisir !

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Détails financiers

  • Prix: 829 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1139 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1327 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00524 Réf. vendeur: 6992455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

4 km 19' 4,3 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

618 m 2' 13'' 618 m 1' 4'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

618 m 2' 13'' 618 m 1' 4'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

9,2 km 38' 12,4 km 13' 7,5 km 1º 3' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

645 m 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

645 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,3 km 15'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,9 km 51' 15,8 km 13' 7,9 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,8 km 40' 6,9 km 1º 19' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

1,3 km 7' 1,4 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3,5 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3,5 km 17' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,8 km 14'

Musées

Musée L

14,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25 km 19'

Activités

Fondation Folon

25,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bruyères Et Coquelicots" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 13 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 51 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

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