Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE40754

Rue Goffinet 11 11 1325 Chaumont-Gistoux

660 000 €

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VBE40754
  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Génération immo à le plaisir de vous présenter cette agréable villa familiale aux beaux volumes, agrémentée d'une piscine et de belles prestations. Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette villa offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes de Wavre et Louvain-la-Neuve. Vous serez séduits par son lumineux séjour de plus de 40 m², sa spacieuse cuisine équipée digne d’une professionnelle avec îlot centrale. Egalement au rez, 3 belles chambres et une salle d’eau. A l'étage, une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau. Côté confort : PEB C, électricité conforme, 33 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, insert à bois, domotique, alarme, adoucisseur d’eau… À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée sécurisée, d’un vaste garage 2 voitures et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Un bien complet alliant espace, confort et qualité de vie.PEB "C" n°20230610003232- Espec : 236 Kwh/m2 - Etot : 77 591 Kwh/m2.an - Renseignements à titre informatif et non contractuel - Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1344 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40754 Réf. vendeur: PR2026-000062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,8 km 16' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,9 km 37' 12,1 km 12' 7,3 km 1º 3' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

903 m 11'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

903 m 11'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

786 m 9'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,6 km 50' 15,5 km 13' 7,7 km 1º 1' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,7 km 40' 6,9 km 1º 19' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3,3 km 15' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,5 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

25,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,1 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Goffinet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bruyères Et Coquelicots" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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