Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBE40754

Rue Goffinet 11 11 1325 Chaumont-Gistoux

660 000 €

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VBE40754
  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Génération immo à le plaisir de vous présenter cette agréable villa familiale aux beaux volumes, agrémentée d'une piscine et de belles prestations. Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette villa offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes de Wavre et Louvain-la-Neuve. Vous serez séduits par son lumineux séjour de plus de 40 m², sa spacieuse cuisine équipée digne d’une professionnelle avec îlot centrale. Egalement au rez, 3 belles chambres et une salle d’eau. A l'étage, une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau. Côté confort : PEB C, électricité conforme, 33 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, insert à bois, domotique, alarme, adoucisseur d’eau… À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée sécurisée, d’un vaste garage 2 voitures et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Un bien complet alliant espace, confort et qualité de vie.PEB "C" n°20230610003232- Espec : 236 Kwh/m2 - Etot : 77 591 Kwh/m2.an - Renseignements à titre informatif et non contractuel - Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1344 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40754 Réf. vendeur: PR2026-000062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,8 km 16' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,9 km 37' 12,1 km 12' 7,3 km 1º 3' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

903 m 11'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

903 m 11'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

786 m 9'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,6 km 50' 15,5 km 13' 7,7 km 1º 1' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

7,7 km 40' 6,9 km 1º 19' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3,3 km 15' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,5 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

25,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

10,1 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Goffinet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bruyères Et Coquelicots" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Chaumont-Gistoux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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