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Maison à vendre, Chaumont-Gistoux VBE43241 Option

Boulevard du Centenaire 61, 1325 Chaumont-Gistoux
415 000 €
3 Chambre(s) 117 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 34 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 139 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 34 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 762 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 850 m²
Profondeur du terrain 97 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43810 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 323 kWh/an
Date de validité PEB 26/05/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43241 Réf. vendeur: 7710560 Dernière modification: 11/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard du Centenaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Basse-Wavre" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Wavre - Jodoigne, 6 - Mille - LLN avec une station située à 1 minute à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Dion-Valmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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