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Maison à vendre, Dion-le-Mont VBE61654 Option

Rue de la Commone 15, 1325 Dion-le-Mont
399 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2510 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Référence PEB 20260819035315
Date de validité PEB 19/08/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61654 Réf. vendeur: 1704 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Dion-le-Mont ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Commone, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 24 - Wavre - Chastre avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 8 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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