Maison à vendre - Dion-le-Mont VBE61654

Rue de la Commone 15 1325 Dion-le-Mont

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE61654

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Commone 15 1325 Dion-le-Mont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dion-le-Mont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche d’un bien de caractère ? Cette ancienne fermette pleine de charme offre un cadre verdoyant et un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 25 ares orienté sud-est, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau pouvant convenir à une profession libérale ou être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez grand espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, deux chambres, dont une belle chambre principale de ± 25 m², une salle de bain et un WC. Une annexe située à l’avant de la propriété complète l’ensemble et peut servir d’atelier, de garage ou d’espace de rangement. Le jardin joliment arboré constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces, les équipements et le confort de la maison tout en conservant son caractère authentique. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2510 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260819035315

Date de validité PEB

19/08/2036

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61654 Réf. vendeur: 1704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D.

685 m 2' 17'' 685 m 54'' 599 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

791 m 4' 1 km 1' 40'' 670 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

791 m 4' 1 km 1' 40'' 670 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

4,6 km 18' 7,3 km 7' 3,4 km 52' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

908 m 11'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

2,1 km 25'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,6 km 20'

Gares

Louvain-La-Neuve

5,6 km 31' 8,6 km 9' 4,1 km 58' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

4,9 km 20' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,5 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,7 km 9'

Musées

Musée L

6,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

5,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Commone, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 9 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. D." est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

96948b8718384d089cd739d3900f81d3.pdf

Télécharger

6d260b63d28b4983acb0151daafd799a.jpg

Télécharger

d53bb2dac2444a71a6e3b06aa9744a8e.pdf

Télécharger

4b6ecdf0d0a2476a8de7673f53c5f46a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler