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Maison à vendre, Rixensart VBD51668

1330 Rixensart
1 990 000 €
6 Chambre(s) 340 1 Garage 9 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1902
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 990 000 €
Revenu cadastral 5 141 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 340 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2219 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102540 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2035
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD51668 Réf. vendeur: 7252132 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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