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Maison à vendre, Rixensart VBE67818

1330 Rixensart
495 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 102 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 102 m²
Surface totale du terrain 226 m²
Surface constructible 154 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Référence PEB 20251104032009
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67818 Réf. vendeur: 7982 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Rixensart ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à seulement 12 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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