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VBE72507-0 34
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Maison à vendre, Rixensart VBE72507

Avenue Général Cordier 3, 1330 Rixensart
àpd 725 000 €
Hendrix Genval
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5 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 725 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 954 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 954 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 99374 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72507 Réf. vendeur: 7883829 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Cordier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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