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VBE81112-0 15

Maison à vendre, Rixensart VBE81112

1330 Rixensart
àpd 345 000 €
PROPRIETE PRIVEE La Hulpe
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 182 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 310 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 310 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47911 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81112 Réf. vendeur: 7908964 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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