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VWD16414-0 30

Maison à vendre, Rixensart VWD16414

chaussée de Lasne 38 , 1330 Rixensart
383 000 €
CITY IMMO - BRUNO DANNAU
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3 Chambre(s) 131 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 383 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Surface totale 131 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 86 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 312 kWh/an
Référence PEB 20241007004583
Date de validité PEB 07/10/2024
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16414 Réf. vendeur: bruno Dernière modification: 23/02/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Lasne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Le Berceau De Zaza" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime", à seulement 21 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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