Maison à vendre - Genval VBE20979 Option
545 000 €
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Description
Hall d'entrée de +/- 8 m² (4,10 x 1,90), carrelage au sol.
Séjour de +/- 21 m² (4,10 x 4,30 + loggia), plancher au sol, cheminée, volet.
Salle à manger de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol, volet.
Cuisine super équipée de +/- 10 m² (2,60 x 4,00) comprenant frigo, congélateur, évier, four, taque au gaz, emplacements pour lave-vaisselle et micro-ondes, coin à manger, accès au jardin.
Etage :
Hall de nuit de +/- 13 m² (1,90 x 6,40), plancher au sol - Superbe cage d'escalier.
Chambre 1 de +/- 20 m² (4,30 x 4,25), plancher au sol.
Salle de bains de +/- 5 m² (2,60 x 2,00), carrelage au sol, accès à un balcon avec vue sur jardin.
Chambre 2 de +/- 14 m² (4,00 x 3,60), plancher au sol.
Salle de douche (2011) attenante ouverte comprenant lavabo et douche à l'italienne, émaux, entièrement carrelée.
2ème étage :
Hall de nuit desservant les 2 chambres.
Chambre 3 avec chien assis, +/- 18 m² au sol, plancher stratifié, accès à un petit grenier via trappe.
Chambre 4 de +/- 9 m², vinyle au sol, accès à une petit grenier via trappe.
Sous-sol :
Hall.
Chaufferie de +/- 7 m².
Buanderie de +/- 7 m² avec accès au jardin.
Garage 1 voiture (porte 2,50 m de large)
Divers :
Toiture tuile terre cuite
Châssis double vitrage PVC 2003 & 2001 - porte d'entrée 2019 - porte buanderie & porte de garage 2022
Pas de raccordement à l'égout public (en cours de vérification - fosse septique)
Citerne d'eau de pluie 5.000 L non racccordée
Chaudière gaz 2023
Système d'alarme par abonnement (Vérisur)
Installation électrique non conforme
Aléa d'inondation par ruissellement (jamais inondée)
PEB D : 286 kWh/m².an (20260330004811)
Disponibilité : 31 décembre 2026 au plus tard
Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
393 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67471 kWh/an
Date de validité PEB
30/03/2036
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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