Maison à vendre - Genval VBD98385

rue du tilleul 135 1332 Genval

299 000 €

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VBD98385

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue du tilleul 135 1332 Genval
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir cette maison 3 façades à rénover située à Genval – Rue du Tilleul, implantée sur un beau terrain de 10 ares 31 avec magnifique jardin profond. Développant environ 150 m² habitables, cette habitation offre un important potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant aménager une maison à leur goût dans un cadre verdoyant. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, prolongé par une annexe plus récente en façade arrière, offrant un volume supplémentaire et une belle ouverture vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin profond, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison. Composition Séjour Cuisine Annexe arrière 3 chambres à coucher Salle de bains Caractéristiques Maison 3 façades 150 m² habitables Terrain de 10 ares 31 Magnifique jardin profond Plusieurs emplacements de parking Chauffage central au gaz Maison à rénover offrant un beau potentiel Idéal pour amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un projet personnalisé dans un quartier agréable de Genval. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1031 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

420 m 2' 31'' 479 m 1' 9'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

789 m 4' 1,1 km 2' 21'' 603 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

789 m 4' 1,1 km 2' 21'' 603 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

967 m 4' 1,1 km 2' 2'' 767 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

11 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

726 m 9'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2 km 9' 2,3 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 35' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

847 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Genval La Mazerine

617 m 2' 20'' 775 m 1' 13'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Genval

774 m 3' 833 m 1' 28'' 774 m 9' 774 m 9'

Delitraiteur Genval

1 km 3' 1,1 km 1' 59'' 745 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,4 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue du Tilleul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Plurielle", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurélie Volckaerts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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