Maison à vendre - Limelette VAZ31716 Vendu

Clos de la Rivière 3 1342 Limelette

389 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Agréable villa 3 chambres de +/-115m² + cave sur 5.40 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min à pied de la gare d'Ottignies. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave de +/-8m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC, living de +/-32m² avec cassette, cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, débarras/ petit garage de +/-11m². Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-9.5, 10 et 13m², salle de douche avec WC, débarras. Belle terrasse et jardin arboré orientés Ouest. Chalet de jardin. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1988 - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Pompe à chaleur récente (chaud/froid) + radiateurs électriques - Boiler récent - 21 panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie raccordée au WC et robinet extérieur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1378€ - Rc indexé : 2630€ - Précompte immobilier : 1199.94€ - PEB : D - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 2 630 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321016034

Date de validité PEB

21/03/2033

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ31716 Réf. vendeur: 8104606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

1,3 km 5' 1,6 km 2' 3'' 787 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,2 km 9' 2,5 km 3' 762 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,2 km 9' 2,5 km 3' 762 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

1,1 km 9' 2,7 km 4' 588 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

589 m 7'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

589 m 7'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

589 m 7'

Gares

Ottignies

696 m 5' 3,3 km 4' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sncb

441 m 3' 441 m 5' 441 m 5'

Supermarchés

Intermarché Limelette

772 m 2' 36'' 772 m 1' 3'' 643 m 9' 769 m 9'

Delitraiteur Limelette

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Delhaize Ottignies

1,7 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,6 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,6 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 5'

Magasins

S'installer à Ottignies-Louvain-la-Neuve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Limelette" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sncb".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Delvaux" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Au Petit Bonheur", à 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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