Maison à vendre - Limelette VAZ31716 Vendu

Clos de la Rivière 3 1342 Limelette

389 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Clos de la Rivière 3 1342 Limelette
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Description

Agréable villa 3 chambres de +/-115m² + cave sur 5.40 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min à pied de la gare d'Ottignies. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave de +/-8m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC, living de +/-32m² avec cassette, cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, débarras/ petit garage de +/-11m². Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-9.5, 10 et 13m², salle de douche avec WC, débarras. Belle terrasse et jardin arboré orientés Ouest. Chalet de jardin. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1988 - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Pompe à chaleur récente (chaud/froid) + radiateurs électriques - Boiler récent - 21 panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie raccordée au WC et robinet extérieur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1378€ - Rc indexé : 2630€ - Précompte immobilier : 1199.94€ - PEB : D - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 2 630 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321016034

Date de validité PEB

21/03/2033

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ31716 Réf. vendeur: 8104606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Au Petit Bonheur" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sncb".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Limelette" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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