Maison à vendre - Limelette VAZ31716 Vendu

Clos de la Rivière 3 1342 Limelette

389 000 €

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VAZ31716

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Clos de la Rivière 3 1342 Limelette
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Description

Agréable villa 3 chambres de +/-115m² + cave sur 5.40 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min à pied de la gare d'Ottignies. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave de +/-8m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC, living de +/-32m² avec cassette, cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, débarras/ petit garage de +/-11m². Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-9.5, 10 et 13m², salle de douche avec WC, débarras. Belle terrasse et jardin arboré orientés Ouest. Chalet de jardin. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1988 - Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Pompe à chaleur récente (chaud/froid) + radiateurs électriques - Boiler récent - 21 panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie raccordée au WC et robinet extérieur - Raccordée aux égouts - Rc net: 1378€ - Rc indexé : 2630€ - Précompte immobilier : 1199.94€ - PEB : D - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 2 630 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38736 kWh/an

Référence PEB

20230321016034

Date de validité PEB

21/03/2033

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ31716 Réf. vendeur: 8104606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

1,3 km 5' 1,6 km 2' 3'' 787 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,2 km 9' 2,5 km 3' 762 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

1,2 km 9' 2,5 km 3' 762 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

1,1 km 9' 2,7 km 4' 588 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

591 m 7'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

591 m 7'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

569 m 7'

Gares

Ottignies

696 m 5' 3,3 km 4' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sncb

441 m 3' 441 m 5' 441 m 5'

Supermarchés

Intermarché Limelette

733 m 2' 28'' 733 m 56'' 612 m 9' 731 m 9'

Delitraiteur Limelette

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Ottignies

1,7 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,6 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,6 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Limelette" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Au Petit Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Ottignies") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Parking Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 7 minutes à pied.

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