Maison à vendre en viager - Limelette VBE41902

avenue Demolder 26 1342 Limelette

Bouquet 25 000 €

  • 2 Chambre(s)
avenue Demolder 26 1342 Limelette

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Description

SOUS OPTION Cette charmante maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle à manger de 12m² qui donne accès à une véranda de 11m², un salon de 14m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche avec wc. Au premier étage, une chambre de 12m² et une seconde chambre de 19m². Cave sous une partie de la maison. Proche des commerces et des facilités. PEB F, châssis double vitrage en bois. Chaudière à gaz de 2015. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 994 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 81

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20230905026420

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41902 Réf. vendeur: AdId:298380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales

259 m 1' 44'' 519 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

1 km 3' 1 km 1' 30'' 991 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,7 km 21'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,3 km 16'

Gares

Ottignies

970 m 5' 869 m 1' 20'' 802 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

29,5 km 2º 14' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

716 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Buston

307 m 1' 54'' 307 m 4' 307 m 4'

Supermarchés

Intermarché Limelette

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 709 m 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Limelette

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 893 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Limal

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,4 km 13'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Demolder, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Limelette" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buston", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

ccb33418efcb43a384f145d9f4eae784.pdf

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