Située au cœur du village d'Orp-le-Grand, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et de calme. Développant une surface totale de plus de 320 m², dont environ 162 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains composent l'espace nuit. Les deux grands greniers aménageables représentent un véritable atout et offrent un important potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin de près de 180 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage rare et particulièrement apprécié.
La maison est équipée de châssis en PVC et aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'un adoucisseur d'eau. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle constitue une excellente base grâce à sa structure, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de la E40, d'une gare, des commerces et des écoles, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant du charme d'un village apprécié. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un environnement agréable.
PEB E – 374 kWh/m².an - 80 205 kWh/an (20260205042997)
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Vivre près de la Rue Edmond Jadot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 610 - Hannut - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 26 - Jodoigne - Ezemaal, 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Magali Van Den Eynde", une crèche joignable en 24 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 33 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Orp" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (6 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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