Maison à vendre - Orp-le-Grand VBE16344
àpd 825 000 €
- 5 Chambre(s)
- 400 m²
- 4 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Faire offre à partir de 825.000,00 € sous réserve d'acception des propriétaires
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-le-grand/house/58305
Dès que l’on franchit le seuil, cette demeure d’exception de 400 m² dégage une impression de bien-être et d’élégance. Nichée au cœur du village d'Orp-Le-Grand, elle offre de magnifiques volumes baignés de lumière où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement.
Les espaces de vie sont vastes, accueillants et parfaitement équilibrés. Vous allez y retrouver un salon cosy, une spacieuse salle à manger, une cuisine full équipée, une buanderie qui fait rêver et un bureau avec accès indépendant idéal pour profession indépendante ou libérale.
Les 5 chambres, toutes généreuses, dont une suite parentale de plus de 120M² et les 3 salles d’eau créent un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.
Le jardin, endroit idéal pour vos enfants, mais également pour la détente avec sa piscine chauffée et son coin jeux pour enfants. Il donne accès aux caves sous toute la maison.
Pensée pour le plaisir de vivre au quotidien, cette propriété allie élégance, confort et praticité. De nombreux emplacements de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre qui s’offre à vous, un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants. Aucun problème d'inondation (même en 2021).
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
PEB C - 186 Kwh/m2.an - 86525 Kwh/an - N° du rapport : 20251112016667
Envie de visiter, contactez nous: Tel 019.86.06.06 email: Contact
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 1 187 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1840
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
117 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
114 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1244 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
170 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1390 m²
Profondeur du terrain
100 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86525 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2035
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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