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RBW30614-0 35

Maison à vendre, Orp-le-Grand RBW30614

Rue Sainte-Adèle 36 , 1350 Orp-le-Grand
àpd 250 000 €
L'Evidence Immobilière
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3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 418 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 518 m²
Profondeur du terrain 65 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64510 kWh/an
Date de validité PEB 30/05/2036
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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olgsa36 - peb.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW30614 Réf. vendeur: 7675620 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Sainte-Adèle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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