Huis te koop - Orp-le-Grand RBW30614

Rue Sainte-Adèle 36 1350 Orp-le-Grand

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW30614

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Adèle 36 1350 Orp-le-Grand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains.

Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication.

PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715).
Contact -> Contact / Tel 0497/40.99.81 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

418 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

518 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64510 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30614 Ref. verkoper: 7675620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

649 m 2' 9'' 649 m 46'' 610 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,3 km 6' 1,4 km 1' 43'' 532 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,3 km 6' 1,4 km 1' 43'' 532 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

8 km 35' 8,6 km 10' 6,9 km 1º 19' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

173 m 2' 5''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

377 m 5'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

377 m 5'

Treinstations

Neerwinden

9 km 34' 10,1 km 13' 8 km 1º 13' 9 km 1º 48'

Laadstations

Rue De La Gare

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9,6 km 32' 8,5 km 56' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Okay Orp

637 m 2' 7'' 637 m 41'' 637 m 8' 637 m 8'

Louis Delhaize Jauche

3,2 km 14' 3,5 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Hélécine

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 39' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,6 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,5 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Adèle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neerwinden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Orp (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

olgsa36 - pv electrique.pdf

Download

olgsa36 - peb.pdf

Download

plan_adele-36 (1).pdf

Download

olgsa36 - livret de presentation.pdf

Download

E-mail Bellen