Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains.
Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud.
Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication.
PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715).
Contact -> Contact / Tel 0497/40.99.81
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Adèle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 610 - Hannut - Jodoigne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 26 - Jodoigne - Ezemaal, 148 - Gembloux - Landen met een halte op 5 minuten loopafstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 33 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 7 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Orp (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neerwinden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan