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RBW41129-0 30

Maison à vendre, Orp-le-Grand RBW41129

Rue de fontigny 1 , 1350 Orp-le-Grand
225 000 €
L'Evidence Immobilière
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3 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 632 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 15 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 224 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 330 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61775 kWh/an
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW41129 Réf. vendeur: 7658243 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Fontigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Magali Van Den Eynde" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

À 31 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 13 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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