Huis te koop - Orp-le-Grand RBW41129

Rue de fontigny 1 1350 Orp-le-Grand

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41129

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de fontigny 1 1350 Orp-le-Grand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur d'Orp-le-Grand, cette agréable maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel et séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Développant une surface habitable de 111 m² (142 m² au total), elle est implantée sur une parcelle de 330 m² et bénéficie d'un jardin clôturé orienté Est ainsi que d'une terrasse de 24 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage une voiture équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une citerne de 3.000 litres. Son jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et le calme d'un village.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à remettre au goût du jour selon leurs envies. À découvrir sans tarder !

PEB F – 451 kWh/m².an - 61 775 kWh/an (20260608044447)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61775 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41129 Ref. verkoper: 7658243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magali Van Den Eynde

608 m 2' 1'' 608 m 44'' 558 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

445 m 1' 29'' 445 m 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

445 m 1' 29'' 445 m 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,1 km 29' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 19' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

402 m 5'

Treinstations

Neerwinden

8,5 km 31' 9,7 km 13' 7,3 km 1º 13' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Rue De La Gare

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,7 km 29' 7,7 km 56' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Okay Orp

1,1 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Intermarché Hélécine

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 39' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Jauche

4 km 13' 4,2 km 5' 3,6 km 41' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,2 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,4 km 31'

Golfen

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Fontigny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Magali Van Den Eynde", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Louis Delhaize Jauche (5 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

olgf1 - livret de presentation.pdf

Download

olgf1 - peb .pdf

Download

olgf1 - pv electrique.pdf

Download

E-mail Bellen