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VBE78435-0 32
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Maison à vendre, Hélécine VBE78435

Rue d'Ardevoor 14 , 1357 Hélécine
395 000 €
WE INVEST Hesbaye
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5 Chambre(s) 212 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 62 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 51 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 636 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 763 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44592 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78435 Réf. vendeur: 7902072 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue d'Ardevoor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 587 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Carine De Clippel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool D'Hek" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hélécine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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