• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Pont à la Cambe 49 1370 Jodoigne

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Description

1% Immo, l'agence immobilière de Aplus Immo vous propose cette charmante et spacieuse maison style fermette à rénover, idéalement située dans une rue calme du village de Jodoigne souveraine sise sur un beau terrain de 11 ares idéalement orienté avec passage latéral et grande terrasse. Ce bien peu énergivore (PEB:D) se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec poêle, d'une cuisine et d'une salle de bains. A l'étage 3 chambres et nombreux placards. La maison dispose également d'une cave, un garage pour 1 voiture avec un atelier ainsi qu'un débarras et un grenier aménageable (au dessus du garage). Enorme potentiel !! A découvrir sans tarder! Plus de de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44003 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26948 Réf. vendeur: 7119771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

201 m 40'' 201 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

891 m 2' 58'' 891 m 1' 16'' 776 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

891 m 2' 58'' 891 m 1' 16'' 776 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 9' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

299 m 4'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Jodoigne

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,8 km 9' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 11' 2,6 km 32'

Lidl Jodoigne

3,7 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 15' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Jodoigne" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (3 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à 1 minute en voiture."D. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Albert", à 4 minutes en voiture.

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Documents

Jodoigne souveraine.pdf

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20250903014304_unlocked.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures.pdf

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05. BDES - Extrait conforme (10-09-2025 14-13-31).pdf

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02. Plan cadastral Rue du Pont-a-la Cambe 49 Jodoigne-Souveraine C-0254DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

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new offre d'achat 2025 (1).pdf

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