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VBE31793-0 19
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Maison à vendre, Jodoigne VBE31793 Option

Rue du modron 6 , 1370 Jodoigne
185 000 €
WE INVEST Hesbaye
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2 Chambre(s) 85 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 414 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 45 m²
Profondeur du terrain 13 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33090 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2033
Emission de CO2 334
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31793 Réf. vendeur: 7632189 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Modron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Albert" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lutins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jodoigne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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