Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Geldenaken VBE31793 In optie

Rue du modron 6, 1370 Geldenaken
185 000 €
2 Slaapkamer(s) 85 m²

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 185 000 €
Kadastraal inkomen 414 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²
Bewoonbare oppervlakte 85 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 45 m²
Diepte perceel 13 m
Breedte voorkant terrein 4 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 61 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 33090 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/10/2033
CO2-uitstoot 334
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE31793 Ref. verkoper: 7632189 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geldenaken?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Modron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jodoigne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jodoigne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Albert" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Lutins", op slechts 8 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten