Huis te koop - Geldenaken VBE31793 In optie

Rue du modron 6 1370 Geldenaken

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31793

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
Rue du modron 6 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Jodoigne, cette maison 2 chambres constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Actuellement louée 850 €/mois, elle offre une rentabilité nette de 4,4 % avec un rendement immédiat.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-équipée. Au 1er étage : une chambre de 15 m², une salle de douche et un WC séparé. Au 2e étage : une spacieuse chambre de 23 m². Une cave de 14 m² complète l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz installée en 2024. Sans extérieur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement facile à entretenir et idéalement situé.

PEB D – 334 kWh/m².an – Consommation théorique : 33.090 kWh/an – Émissions CO₂ : 61 kg CO₂/m².an – Code unique : 20231020019112.

📍 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 414 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

45 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2033

CO2-uitstoot

334

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31793 Ref. verkoper: 7632189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

768 m 2' 37'' 768 m 1' 1'' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

878 m 3' 878 m 1' 14'' 574 m 9' 723 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

878 m 3' 878 m 1' 14'' 574 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Albert

264 m 52'' 264 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

223 m 2' 40''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

223 m 2' 40''

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

818 m 1' 6''

Winkels

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

267 m 1' 1'' 267 m 22'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Jodoigne

921 m 4' 921 m 1' 41'' 726 m 9' 726 m 9'

Aldi Jodoigne

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 607 m 8' 653 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Bercuit

16,7 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Modron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 19 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Lutins" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Albert" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Hasselt in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jodoigne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jodoigne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

jm6 - peb 2023 (1).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen