Maison à vendre - Zétrud-Lumay VBB76293

Rue du Relais 1370 Zétrud-Lumay

429 000 €

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VBB76293

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

« Un festival de conditions sur nos maisons et appartements neufs – Plus d’informations sur www.thomas-piron.eu » Découvrez cette belle maison de 134 m² habitables située sur un terrain de 528 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres et ses deux salles de douche modernes et fonctionnelles, cette maison est parfaite pour répondre aux besoins de chacun. Elle dispose également d'un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une belle terrasse. En termes d'équipements écologiques, cette maison au PEB A+ est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Orientée nord-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort modernité, économies d'énergie et cadre de vie serein. --------------------------------------------- Ontdek dit prachtige huis van 134 m² woonoppervlak gelegen op een perceel van 528 m². Dit huis biedt een ideale woonomgeving aan voor het hele gezin. Met zijn drie slaapkamers en twee moderne en functionele doucheruimtes is dit huis perfect om aan ieders behoeften te voldoen. Het heeft ook een carport om uw voertuig veilig te parkeren, evenals een mooi terras. Op ecologisch vlak is deze PEB A+ woning uitgerust met fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp, waardoor u een aanzienlijke energiebesparing kunt realiseren. Gelegen op het noordwesten profiteert het aan het eind van de dag van optimaal licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Mis deze uitzonderlijke kans niet om in een huis te wonen dat modern comfort, energiebesparing en een serene leefomgeving combineert. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Zétrud - Lumay

Zétrud - Lumay
"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez votre maison de rêve à Zétrud-Lumay près de Jodoigne ! Village calme traversé par la Gette à 3minutes de Hoegaarden et 7min de Jodoigne. Toutes les facilités à Jodoigne : écoles, commerces, Colruyt, Intermarché, cinéma, grandes surfaces, etc. Accès facile jusqu'à la E40 et à la E411 via la N29. Bus à 1,5km. Nombreuses promenades possibles à pied ou à vélo. Idéal pour les familles ! Thomas & Piron propose 3 magnifiques maisons 2 ou 3 façades sur de beaux terrains de 527m², 352m² et 394m². Surfaces habitables de 140 à 150m². Carport ou Garage, vaste séjour avec salle à manger, 3 ou 4 chambres. Efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage sol (rez + étage + grenier). Village calme traversé par la Gette à 3mn de Hoegaarden et 7min de Jodoigne. Toutes les facilités à Jodoigne : écoles, commerces, Colruyt, Intermarché, cinéma, grandes surfaces, etc. Accès facile à la E40 et à la E411 via la N29. Bus à 1,5km. Nombreuses promenades possibles à pied ou à vélo. Idéal pour les familles ! N'attendez plus et contactez-nous?!
Prix 429 000 € à 435 000 €
Surface habitable 134 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

528 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

1293

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76293 Réf. vendeur: 33769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 8' 2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 8' 2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Via-3

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

594 m 7'

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

594 m 7'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

6,7 km 29' 7,9 km 9' 6,2 km 53' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

6,7 km 27' 6,2 km 53' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

1,9 km 8' 2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Okay Hoegaarden

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Jodoigne

4,5 km 15' 4,9 km 6' 4,1 km 26' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 10'

Golfs

Avernas Golf Club

21,5 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Tienen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

e1eafe54c5e9431f9a589d54c7dcd195.pdf

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