Maison à vendre - Lasne VBC94809

Chemin des Hayes 9 1380 Lasne

1 295 000 €

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VBC94809

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

RED immobilier vous présente cette magnifique villa authentique, au coeur d'Ohain. Sise sur une parcelle de 22 ares, cette propriété rénovée avec goût en 2025, vous séduira par son CHARME NATUREL. De beaux espaces avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une vaste pièce de vie de près de 70 m2 baignée de lumière donnant sur le jardin. Son ALCOVE, pour un coin lecture auprès de la cheminée, c'est l'endroit rêvé pour se reposer en profitant de la vue. Une cuisine cossue, bien équipée avec accès à l'extérieur, au double garage et à la buanderie, très confortable. Le plus : une belle pièce aérée de 15 m2 où il est possible d'accéder distinctement, idéale pour une PROFESSION LIBERALE, une activité complémentaire, un atelier, un bureau... A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (16m2 chacune), un WC, une salle de bains (bains et douche) et une SUITE PARENTALE de 25 m2 avec dressing et salle bains ainsi que de nombreux rangements, toutes donnant sur le jardin. Caves et cave à vin. A l'extérieur, un parking à l'avant (4 voitures) et une immense terrasse avec un magnifique jardin clôturé à l'arrière, sans vis-à-vis, bordé de hauts arbres pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis sous la fraîcheur naturelle. Le tout, rénové avec des matériaux de qualité. Vous cherchez une belle BATISSE TYPIQUE au CADRE ENCHANTEUR dans un joli quartier résidentiel ? Vous êtes au bon endroit! Infos et demandes de visites : 032 474.24.08.54 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 4 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/07/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94809 Réf. vendeur: 6956390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

1 km 5' 1,5 km 2' 42'' 545 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

868 m 4' 1,2 km 2' 2'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

868 m 4' 1,2 km 2' 2'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,1 km 18' 5,2 km 7' 3,4 km 49' 4 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

329 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

329 m 4'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

883 m 11'

Gares

Rixensart

5,7 km 19' 5,8 km 8' 4,9 km 44' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5,5 km 18' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Maransart

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,3 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame Des Trois Vallees" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ohain" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

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