Maison à vendre - Lasne VBD15165

Chemin des Hayes 9 1380 Lasne

1 295 000 €

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VBD15165

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

RED Immobilier vous présente, au cœur d’Ohain, cette villa au charme naturel. Nichée sur une parcelle arborée de 22 ares, cette propriété a été rénovée en 2025. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste hall, une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L’alcôve attenante, avec sa cheminée, est idéale pour un coin lecture cosy avec vue verdoyante. La cuisine cossue, parfaitement équipée, dispose d’un accès direct vers l’extérieur, le double garage et la buanderie. Un atout supplémentaire : une belle pièce indépendante de 15 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un bureau ou une activité complémentaire... Au 1er étage, un couloir dessert 3 grandes chambres, une première salle de bains, un WC ainsi qu’une superbe suite parentale : 25 m² avec dressing, salle de bains privative et nombreux rangements. Toutes les chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. Caves et cave à vin en sous-sol. A l'extérieur, un parking avant pouvant accueillir 4 véhicules et une vaste terrasse donnant sur un magnifique jardin clôturé sans vis-à-vis, bordé de hauts arbres, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'arrière. Cette demeure, alliant cachet, confort et modernité, séduira les amateurs de belles bâtisses typiques dans un cadre enchanteur et ce, dans un quartier résidentiel recherché. 📞 Infos & visites : 032 474.24.08.54 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 4 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/07/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15165 Réf. vendeur: 7068753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

1 km 5' 1,5 km 2' 42'' 545 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

868 m 4' 1,2 km 2' 2'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

868 m 4' 1,2 km 2' 2'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,1 km 18' 5,2 km 7' 3,4 km 49' 4 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

329 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

883 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

883 m 11'

Gares

Rixensart

5,7 km 19' 5,8 km 8' 4,9 km 44' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5,5 km 18' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Maransart

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,3 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Vallon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ohain" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

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