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Maison à vendre, Ohain VBE86212

1380 Ohain
849 000 €
4 Chambre(s) 301 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 3 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 301 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 200 m²
Profondeur du terrain 60 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714008039
Date de validité PEB 14/07/2026
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86212 Réf. vendeur: 2784 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Try Bara, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 3 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ohain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmousets", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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