Maison à vendre, Bossut-Gottechain RBV02883 Option

Avenue Jules Gathy 14, 1390 Bossut-Gottechain

àpd 350 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute !
Ce bien de 200m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc... La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale.
De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains).
Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies.
Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique
Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer !
Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 902 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 671 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 645 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 142835 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02883 Réf. vendeur: 7344549 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Éducation

Les Cherubins Crèches

3,7 km · 14' 3,9 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles primaires

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

7,7 km · 28' 8,4 km · 10' 6,7 km · 57' 7,4 km · 1º 29'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

12,6 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km · 10'

32 - Hamme-Mille - Wavre Bus

405 m · 5'

6 - Mille - LLN

1,3 km · 15'

23 - Wavre - Jodoigne

2 km · 24'

Eerken / Archennes Gares

3,3 km · 14' 3,3 km · 5' 2,6 km · 39' 3,3 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 32' 32,9 km · 25' 20,9 km · 1º 39'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

8,9 km · 11'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,7 km · 37' 3,1 km · 37'

Magasins

Intermarché Hamme Mille Supermarchés

2,9 km · 13' 2,9 km · 3' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Lidl Beauvechain

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Spar Grez-Doiceau

3,6 km · 12' 3,7 km · 4' 2,5 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

12,1 km · 13'

Musée L Musées

14,2 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

28,6 km · 21'

Fondation Folon Activités

26,1 km · 24'

Royal Golf Bercuit Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

67,7 km · 57' 57,7 km · 4º 9'

Malines

48,7 km · 37' 36,5 km · 2º 51'

Louvain

18,3 km · 21' 13,8 km · 1º 19'

Namur

45,8 km · 31' 39,5 km · 2º 37'

Charleroi

65,9 km · 44' 48 km · 3º 9'

Bruxelles

37,9 km · 34' 29,2 km · 2º 26'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jules Gathy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Cherubins" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée L" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamme Mille" (3 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (3 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 24 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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