Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD17466

1390 Grez-Doiceau

550 000 €

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VBD17466

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 180 m² Terrasse
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Description

Century 21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique composé d’une maison 3 façades d'environ 130 m² habitables et d'une dépendance disposant de son propre numéro cadastral. Idéalement situé à Archennes (Grez-Doiceau), à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, ce bien offre de nombreuses possibilités. La maison principale (3 façades) se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de ± 26 m², cuisine semi-équipée de ± 10 m² à rafraîchir, pièce de vie de ± 15 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : SDB avec baignoire, meuble double vasque et WC et une chambre parentale spacieuse de ± 27 m² avec dressing. Au 2ème étage : 2 chambres de ± 15 m² et ± 25 m², dont l’une avec mezzanine. La maison dispose également de caves et de plusieurs emplacements de parking. Le bungalow (± 70 m² habitables), en retrait de la rue, offre un environnement particulièrement calme avec un séjour lumineux de ± 28 m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, une ch. de ± 12 m² avec SDB attenante, une cuisine séparée de ± 8 m², d'un bureau et buanderie. Chaque bien est équipé de compteurs individuels, dispose d’une chaudière au mazout, PEB : D et F.Deux habitations indépendantes, un seul lieu de vie : idéal pour accueillir toute la famille, générer un revenu locatif ou vivre à proximité de vos proches tout en préservant l’intimité de chacun. Pour plus d'infos et une visite : Tel 02/616.30.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

725 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

180 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820018876

Date de validité PEB

20/08/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17466 Réf. vendeur: 2881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

51 m 36''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Archennes / Eerken") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Communale Primaire Fernand Vanbever" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Club" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 59 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

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