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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE75163

Rue Joseph Decooman 35, 1390 Grez-Doiceau
925 000 €
4 Chambre(s) 284 m² 14 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 72 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 206 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 40 m²
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2850 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54990 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75163 Réf. vendeur: 7890331 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Decooman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Wavre - Jodoigne, 6 - Mille - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" (école maternelle), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. R. D. Du Service Sae De L'I.S.B.W." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 4 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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