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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE75163

Rue Joseph Decooman 35, 1390 Grez-Doiceau
925 000 €
4 Chambre(s) 284 m² 14 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 72 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 206 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 40 m²
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2850 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54990 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75163 Réf. vendeur: 7890331 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Joseph Decooman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. R. D. Du Service Sae De L'I.S.B.W." est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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