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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE75163

Rue Joseph Decooman 35 , 1390 Grez-Doiceau
925 000 €
4 Chambre(s) 284 m² 14 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 72 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 206 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 40 m²
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2850 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54990 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75163 Réf. vendeur: 7890331 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Decooman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gastuche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. R. D. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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