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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE75163

Rue Joseph Decooman 35, 1390 Grez-Doiceau
925 000 €
4 Chambre(s) 284 m² 14 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 72 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 206 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 40 m²
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 72 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2850 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54990 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75163 Réf. vendeur: 7890331 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Joseph Decooman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Wavre - Jodoigne, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. R. D. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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