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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE85818

1390 Grez-Doiceau

299 000 €

GILMONT IMMOBILIER

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4 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à proximité du centre de Grez-Doiceau, des commerces, écoles et des grands axes (N25 et N91), Gilmont Immobilier vous présente cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 11 ares 06 orienté nord-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, un WC séparé et une seconde salle de douche à terminer selon vos envies. Un vaste grenier de rangement, 2 caves et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une remise offrant un espace de stockage supplémentaire. Châssis PVC double vitrage, toiture rénovée en 2015, chaudière mazout avec brûleur de 2023 et ballon d’eau chaude de 2024 constituent de réels atouts pour cette habitation offrant un beau potentiel après quelques finitions.PEB E n°20180613006632 388kWh. Plus d’informations et visites 360° sur www.gilmont.be. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserves d'acception des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 505 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Surface du bureau 7 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 733 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1106 m²

Profondeur du terrain 64 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an

Référence PEB 20180613006632

Date de validité PEB 13/06/2028

Emission de CO2 96

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85818 Réf. vendeur: 10036 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-Club Crèches

587 m · 3' 628 m · 1' 13'' 564 m · 7' 564 m · 7'

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever Écoles maternelles

21 m · 4'' 21 m · 3'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

École Communale Primaire Fernand Vanbever Écoles primaires

301 m · 1' 301 m · 42'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

6,5 km · 33' 6,7 km · 9' 5,4 km · 23' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

8,3 km · 7'

35 - Grez-Doiceau - Jodoigne Bus

51 m · 36''

32 - Hamme-Mille - Wavre

51 m · 36''

6 - Mille - LLN

51 m · 36''

Archennes / Eerken Gares

3,5 km · 15' 3,6 km · 5' 3 km · 36' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

27,6 km · 2º 2' 38 km · 26' 22,9 km · 1º 31'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

7,1 km · 10'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

117 m · 23'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Magasins

Delitraiteur Grez-Doiceau Supermarchés

209 m · 41'' 209 m · 30'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m · 59'' 290 m · 42'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m · 1' 59'' 597 m · 1' 18'' 544 m · 7' 597 m · 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

10,4 km · 11'

Musée L Musées

12,4 km · 11'

Abbaye De Villers Monuments religieux

26,8 km · 20'

Fondation Folon Activités

24,3 km · 23'

Royal Golf Bercuit Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

72,9 km · 59' 58,5 km · 3º 57'

Malines

53,9 km · 38' 39,6 km · 2º 24'

Louvain

20,9 km · 25' 16,7 km · 58'

Namur

44 km · 30' 36,4 km · 2º 24'

Charleroi

64,1 km · 42' 45,3 km · 3º 6'

Bruxelles

37,6 km · 34' 30 km · 2º 14'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Jodoigne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Club" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mille - LLN, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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