Maison à vendre à rénover - Grez-Doiceau

Maison à vendre

1390 Grez-Doiceau

Située à proximité du centre de Grez-Doiceau, des commerces, écoles et des grands axes (N25 et N91), Gilmont Immobilier vous présente cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 11 ares 06 orienté nord-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, un WC séparé et une seconde salle de douche à terminer selon vos envies. Un vaste grenier de rangement, 2 caves et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une remise offrant un espace de stockage supplémentaire. Châssis PVC double vitrage, toiture rénovée en 2015, chaudière mazout avec brûleur de 2023 et ballon d’eau chaude de 2024 constituent de réels atouts pour cette habitation offrant un beau potentiel après quelques finitions.PEB E n°20180613006632 388kWh. Plus d’informations et visites 360° sur ### Faire offre à partir de 299.000€ sous réserves d'acception des propriétaires.

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1390 Grez-Doiceau

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Avis aux investisseurs, entrepreneurs et candidats à la reconstruction ! Cette maison 4 façades développant ± 250 m² sur 3 niveaux, actuellement composée de 5 chambres, est proposée dans le cadre d'un projet de rénovation lourde ou de démolition-reconstruction. Le bâtiment présente des problèmes structurels importants. Selon le rapport d'expert, des fissures et lézardes significatives sont constatées sur les murs de façades périphériques, particulièrement sur le mur pignon latéral droit. L'état général du bâtiment nécessite des investigations techniques complémentaires et des travaux urgents de stabilisation. Le rapport d'expert envisage également, de manière plus opportune, une démolition complète en vue de la reconstruction d'un projet neuf. Un bien à considérer avant tout comme un projet immobilier, destiné à un acquéreur souhaitant rénover en profondeur ou développer un nouveau projet sur une parcelle de +- 9 ares. Plus d'information sur ### - Benoit Jacob IPI 518.946 ###

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1390 Grez-Doiceau

Villa 4 façades lumineuse avec espace indépendant – cadre verdoyant exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa 4 façades à moderniser vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation sur un magnifique terrain de 35 ares, idéalement orienté et joliment arboré. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de sa terrasse en pierre bleue, offrant une vue dégagée sur une zone Natura 2000, véritable écrin de nature garantissant calme et sérénité au quotidien. Pensée pour allier confort de vie et activité professionnelle, la propriété dispose d’un sous-sol entièrement aménagé d’environ 36 m², constituant un atout rare : possibilité d’y créer un espace professionnel avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Vous y trouverez également un atelier, une cave et une buanderie. À l’intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 42 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée et meublée avec coin petit-déjeuner convivial (± 17 m²). Une salle de bain complète ce niveau (± 6,6 m²). À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres (± 18 m², 18 m², 16 m² et 9 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain (± 5 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage attenant d’environ 35 m² vient parfaire l’ensemble. Idéalement située, la villa se trouve à distance de marche de la gare de Florival, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes E40 et E411, ainsi que de la proximité d’une école au sein du village. PEB : D Une propriété rare qui combine espace, potentiel, confort et cadre naturel d’exception. Les dimensions sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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1390 Grez-Doiceau

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Dans une petite rue à faible passage et desservant les chemins de balades dans un cadre idyllique, magnifique grange offrant un potentiel d’exploitation multiple. Elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée : un très vaste garage et un espace atelier/stockage, l’ensemble sur environ 90m². Au 1er étage : une magnifique pièce ouverte avec poutres apparentes, offrant la possibilité d’y créer un loft sur la superficie de près de 100m², tout en conservant le charme initial. Permis d’urbanisme octroyé pour ce bien permettant de partir d’une page blanche et d’y fonder le projet de vos rêves. Alliant praticité et charme, ce bien rare s’adresse tant à une famille, qu’un entrepreneur ou encore un investisseur. Situé dans une petite copropriété de 4 entités, à quelques minutes du centre de Grez-Doiceau.

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1390 Grez-Doiceau

GREZ DOICEAU (Archennes), magnifique PROPRIETE sur près de 4,5 hectares ! Elle se compose de 3 unités de logement indépendantes et un garage sur un terrain mêlant prairies et bois avec de nombreux arbres remarquables ! A rénover, la demeure principale et son annexe totalisent une superficie de +/- 620m² dont +/- 525m² habitables et offre de multiples possibilités d'aménagement. La conciergerie totalise +/- 110m². Niché dans les bois, un petit bâtiment (garage) totalise 80m² répartis sur deux niveaux. Une opportunité exceptionnelle, à découvrir en exclusivité avec Latour & Petit !

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1390 Grez-Doiceau

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Un projet à réinventer au pied du domaine du Bercuit Au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison à rénover bénéficie d’une localisation recherchée, alliant environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un emplacement qui constitue sans conteste l’un de ses principaux atouts. Derrière sa façade discrète, la maison offre un véritable potentiel de transformation, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : une rénovation complète est à prévoir, laissant place à une relecture globale des volumes et des usages. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie traversante, orientée de la rue vers le jardin, baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, un bureau, une toilette, ainsi qu’une ancienne salle de douche faisant office de chaufferie. Une cave complète l’ensemble. À l’étage, la configuration actuelle propose deux chambres et une pièce d’eau. Les combles offrent un vaste espace ouvert, idéal pour envisager l’aménagement d’une suite parentale avec salle d’eau. Un projet d’agrandissement permettrait, le cas échéant, de développer encore les surfaces habitables. À l’extérieur, le jardin séduit par son équilibre : une surface agréable, ni trop grande ni trop contraignante, pensée pour un usage simple et convivial. Un emplacement de parking est disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, où la qualité de l’emplacement sublime un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Présentation complète sur : ###

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1390 Bossut-Gottechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 200m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc... La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

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Maison à vendre

1390 Bossut-Gottechain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 200m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc... La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

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Villa à vendre

1390 Grez-Doiceau

Villa offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un accès direct aux champs et à la N25. L’ensemble développe +- 450 m² bâtis (280 m² hab) et se compose comme suit : Un hall d’entrée, de deux salons, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux espaces polyvalents et d’une salle de douches. L’étage accueille 3 chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite salle de douches. Le bien dispose également de caves, d’une annexe, d’un grand garage et d’un vaste hangar/garage qui est loué actuellement (75m² au rez +1) idéal pour une profession libérale ou tout projet nécessitant un large espace. Le tout est implanté sur une parcelle de 12 ares, à proximité des grands axes. Une rénovation est à prévoir. DIVERS : Double vitrage en bois - chauffage au mazout - certificat électrique non conforme - PEB D - Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be

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Maison à vendre

1390 Grez-Doiceau

Sous option dans l'attente de la signature du compromis - ARCHENNES, dans une charmante ruelle surplombant la vallée, jolie MAISON A RENOVER (3ch / 1sdb) avec garage et annexes. Erigée sur une parcelle de plus de 17 ares, la maison bénéficie d'une splendide VUE dégagée vers le Sud. Elle totalise 205m² dont 110m² habitables actuellement. Des travaux de rénovations permettront d'en faire un magnifique lieux de vie ! PEB G ( 589 kWh/m²/an). Une nouvelle opportunité à découvrir avec L&P !

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Villa à vendre

1390 Grez-Doiceau

!!! VENDU !!! L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir dans le village de Pécrot à Grez-Doiceau, cette charmante villa 4 façades située dans une rue à circulation locale et bénéficiant d’un environnement boisé verdoyant et résidentiel. Le bien s’agence comme suit : un hall d’entrée s’ouvrant sur la cuisine avec un espace à déjeuner et disposant d’un accès vers le garage et le jardin, un wc invités, un grand et lumineux living avec feu ouvert et accès à une terrasse. L’étage développe quant à lui un ensemble de 4 chambres et 2 salles de bains dont une en suite. La vente comprend en plus, un appartement attenant d’une chambre avec entrée séparée et reconnus auprès de l’urbanisme. Venez découvrir sans tarder ce bien aux volumes harmonieux disposant d’un potentiel locatif supplémentaire et situé dans un environnement de charme absolu. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle villa : ### Visite virtuelle appartement : ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)

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