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Villa à vendre, Wavre VBE69929

1300 Wavre
1 250 000 €
5 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 250 000 €
Revenu cadastral 4 338 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 290 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 42 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 4587 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69929 Réf. vendeur: 7852388 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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