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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBD78863 Option

Allée du Bois de Bercuit 72, 1390 Grez-Doiceau
275 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 9 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 607 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 751 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121348 kWh/an
Date de validité PEB 05/03/2025
Emission de CO2 186
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/05/2025
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD78863 Réf. vendeur: 7544340 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Allée du Bois de Bercuit, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Cherubins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 16 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 3 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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