Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC25164 Vendu

Clos du Pont d'Arcole 28 1390 Grez-Doiceau

445 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un clos calme et résidentiel, agréable et lumineuse maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-190m² sur 4.69 ares. Maison en bon état général située à 5 min à pied du centre de Grez-Doiceau et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: RDC: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-32m², cuisine ouverte semi équipée de +/-12m², garage de +/-28m² avec coin buanderie et accès vers le jardin. Etage: Hall de nuit, 4 chambres de +/-9, 13, 15 et 18m², salle de douche, WC séparé. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction traditionnelle (blocs de terre cuite) de 2000, 3 façades, toiture en bon état, chaudière récente au gaz à condensation (récente), carrelage et vinyle, châssis en bois double vitrage, électricité : non conforme, alarme, citerne d'eau de pluie, raccordée aux égouts, Rc net: 1160€ - Rc indexé : 2525€ - Précompte immobilier : 1010€, PEB : B, libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114023113

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25164 Réf. vendeur: 8105039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

706 m 4' 716 m 4' 0 m 0'' 704 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

702 m 4' 702 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

805 m 4' 805 m 4' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 36' 7,2 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

Gares

Archennes / Eerken

4 km 18' 4,1 km 9' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 38,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

621 m 4' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

576 m 3' 576 m 3' 575 m 7' 575 m 7'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

794 m 4' 794 m 4' 0 m 0'' 792 m 10'

Spar Grez-Doiceau

1,1 km 5' 1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,9 km 15'

Musées

Musée L

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 23'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,9 km 8'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 8 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée L"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "École Communale Primaire Fernand Vanbever" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Baby-Club", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Archennes / Eerken") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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