Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC25164 Vendu

Clos du Pont d'Arcole 28 1390 Grez-Doiceau

445 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un clos calme et résidentiel, agréable et lumineuse maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-190m² sur 4.69 ares. Maison en bon état général située à 5 min à pied du centre de Grez-Doiceau et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: RDC: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-32m², cuisine ouverte semi équipée de +/-12m², garage de +/-28m² avec coin buanderie et accès vers le jardin. Etage: Hall de nuit, 4 chambres de +/-9, 13, 15 et 18m², salle de douche, WC séparé. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction traditionnelle (blocs de terre cuite) de 2000, 3 façades, toiture en bon état, chaudière récente au gaz à condensation (récente), carrelage et vinyle, châssis en bois double vitrage, électricité : non conforme, alarme, citerne d'eau de pluie, raccordée aux égouts, Rc net: 1160€ - Rc indexé : 2525€ - Précompte immobilier : 1010€, PEB : B, libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114023113

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25164 Réf. vendeur: 8105039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

706 m 4' 716 m 4' 475 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

702 m 4' 702 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

805 m 4' 805 m 4' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 36' 7,2 km 12' 5,6 km 56' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

Gares

Archennes / Eerken

4 km 18' 4,1 km 9' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 38,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

621 m 4' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

576 m 3' 576 m 3' 575 m 7' 575 m 7'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

794 m 4' 794 m 4' 577 m 10' 792 m 10'

Spar Grez-Doiceau

1,1 km 5' 1,1 km 5' 883 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,9 km 15'

Musées

Musée L

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 23'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Archennes / Eerken".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby-Club" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 12 minutes en voiture."École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 8 minutes à pied.

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