Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC25164 Option

Clos du Pont d'Arcole 28 1390 Grez-Doiceau

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos du Pont d'Arcole 28 1390 Grez-Doiceau

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Description

Dans un clos calme et résidentiel, agréable et lumineuse maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-190m² sur 4.69 ares. Maison en bon état général située à 5 min à pied du centre de Grez-Doiceau et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: RDC: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-32m², cuisine ouverte semi équipée de +/-12m², garage de +/-28m² avec coin buanderie et accès vers le jardin. Etage: Hall de nuit, 4 chambres de +/-9, 13, 15 et 18m², salle de douche, WC séparé. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction traditionnelle (blocs de terre cuite) de 2000, 3 façades, toiture en bon état, chaudière récente au gaz à condensation (récente), carrelage et vinyle, châssis en bois double vitrage, électricité : non conforme, alarme, citerne d'eau de pluie, raccordée aux égouts, Rc net: 1160€ - Rc indexé : 2525€ - Précompte immobilier : 1010€, PEB : B, libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28797 kWh/an

Référence PEB

20250114023113

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25164 Réf. vendeur: 8105039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

706 m 4' 716 m 4' 475 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

702 m 4' 702 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

805 m 4' 805 m 4' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 36' 7,2 km 12' 5,6 km 56' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

646 m 8'

Gares

Eerken / Archennes

4 km 18' 4,1 km 9' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 38,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

621 m 4' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

576 m 3' 576 m 3' 575 m 7' 575 m 7'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

794 m 4' 794 m 4' 577 m 10' 792 m 10'

Comarché Grez-Doiceau

1,1 km 5' 1,1 km 5' 878 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,9 km 15'

Musées

Musée L

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 23'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,9 km 8'

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 26 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Eerken / Archennes" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Grez-Doiceau" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Baby-Club" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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